APARTAMENTOS TURÍSTICOS DE INVERSIÓN EN LO PAGÁN

Exclusivo complejo boutique compuesto por 44 apartamentos turísticos totalmente amueblados y equipados, situado en Lo Pagán, a tan solo 800 metros del Mar Menor.

El proyecto combina diseño mediterráneo contemporáneo, servicios de alta calidad y un modelo de explotación turística pensado para quienes desean adquirir una propiedad vacacional y obtener rentabilidad mediante su alquiler.

Los propietarios podrán disfrutar personalmente de su apartamento durante un máximo de cuatro meses al año. Durante el resto del año, una empresa especializada se encargará de la gestión y explotación del alojamiento turístico.

Una inversión turística gestionada profesionalmente

Las viviendas forman parte de un complejo destinado a la explotación turística. La empresa gestora se ocupará de los servicios necesarios para su comercialización y alquiler, facilitando al propietario una inversión más cómoda y profesionalizada.

La gestión podrá incluir:

• Publicación y promoción del alojamiento
• Gestión de reservas
• Atención a los huéspedes
• Entrega y recogida de llaves
• Check-in y check-out
• Limpieza y preparación del apartamento
• Coordinación de incidencias
• Gestión operativa del alquiler turístico

Las condiciones, comisiones, periodos de uso privado y rentabilidad dependerán del contrato firmado con la empresa gestora.

Tipologías disponibles

El complejo ofrece distintas opciones:

• Estudios
• Apartamentos de 2 dormitorios

Todas las unidades se entregan completamente amuebladas y preparadas para comenzar su explotación turística desde la entrega.

Totalmente amueblados y equipados

Cada apartamento incluye:

• Mobiliario completo
• Cocina totalmente equipada
• Electrodomésticos
• Aire acondicionado
• Ropa de cama
• Toallas
• Menaje y equipamiento necesario
• Decoración y acabados de estilo mediterráneo contemporáneo

Una solución “llave en mano” que permite empezar a utilizar o alquilar la propiedad sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario y equipamiento.

Servicios exclusivos para propietarios y huéspedes

Dispone de zonas comunes diseñadas para mejorar la experiencia de los huéspedes y aumentar el atractivo del alojamiento:

• Piscina comunitaria en la azotea
• Solárium con vistas al entorno costero
• Gimnasio
• Espacio de coworking
• Zonas comunes modernas y cuidadas
• Ubicación céntrica y próxima al mar

Estos servicios aportan un importante valor añadido y pueden favorecer una mayor demanda durante todo el año.

Ubicación privilegiada en Lo Pagán

El complejo se encuentra a aproximadamente 800 metros del Mar Menor, en una zona con restaurantes, comercios, servicios y espacios de ocio accesibles a pie.

Lo Pagán es conocido por sus playas de aguas tranquilas, su paseo marítimo, su puerto deportivo y sus famosas salinas y baños de lodo. Su clima agradable y su ambiente costero lo convierten en un destino atractivo tanto para vacaciones como para estancias de corta duración.

Condiciones fiscales y de uso

Al tratarse de apartamentos turísticos destinados a una actividad económica de explotación y alquiler, la adquisición está sujeta al 21 % de IVA, en lugar del 10 % aplicado habitualmente a la compra de una vivienda nueva de uso residencial.

• IVA aplicable a la compra: 21 %
• Uso privado del propietario: máximo cuatro meses al año
• Explotación turística durante el resto del año
• Gestión realizada por una empresa especializada
• Alojamiento preparado para alquilar desde la entrega

Dependiendo de la situación fiscal del comprador y del cumplimiento de los requisitos legales, el IVA podría ser deducible total o parcialmente al tratarse de una inversión vinculada a una actividad económica. Cada comprador deberá consultar su situación particular con un asesor fiscal.

¿Por qué invertir en Karibe Heritage Suites?

• Complejo boutique de solamente 44 apartamentos turísticos
• A tan solo 800 metros del Mar Menor
• Propiedad completamente amueblada y equipada
• Explotación turística gestionada profesionalmente
• Posibilidad de uso privado durante cuatro meses al año
• Piscina en la azotea, gimnasio y coworking
• Licencia y modelo turístico preparados para el alquiler
• Ubicación próxima a playas, restaurantes, comercios y servicios
• Producto diseñado para combinar disfrute personal e inversión

Solicita más información

Contacta con Selahome Real Estate para conocer las unidades disponibles, precios, planos, condiciones de uso y detalles del contrato con la empresa gestora.

Las condiciones de explotación, posibles rendimientos, fiscalidad, gastos y periodos de uso deberán confirmarse mediante la documentación contractual y el correspondiente asesoramiento legal y fiscal.